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楚天都市报记者帮武传被骗女学生维权
来源:楚天都市报 时间:2018-08-27

城市套路深,我要回农村……


8月25日,楚天都市报记者接到报料,武汉一高校四名女大学生通过中介租房遭遇“套路贷”,租两个月房却背上万元贷款。


和她们一样“被贷款”的有数十人之多。


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8月26日楚天都市报一版稿件(红色边框部分)



套路一:租两个月 被骗签一年合同


学校宿舍正在整修,为了利用假期学车,4名女生打算在学校附近合租两间房,租期两个月。


她们找到位于关山大道K11写字楼的万事如寓房地产中介。该中介称可以押一付一,但由于公司没有短期合同,必须签署统一的年度合同。


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接待她们的王姓业务员承诺:两个月后可以转租,押金如数退还。


6月28日,4名女生签下一年期合同,租下位于藏龙星天地2楼一套房间内的两间房,主卧1000元/月,另一间隔断房800元/月。

套路二:通过平台付款  结果“被”网贷


4名女生提出用现金支付首笔租金和押金,但业务员称公司规定不能用现金交房租,必须通过公司平台扣款。


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当着学生们的面,业务员以方便退押金的名义要走了她们的银行卡和身份证。


“我当时瞟了一眼,发现她打开的页面是惠人贷,业务员解释说是公司平台,后来才知道她是用我们的身份注册。”女大学生彭洋(化名)说。


7月13日,一条催款提示短信让4名女生傻了眼,打电话到中介公司才知道,签订合同的两名同学被分别办理了惠人贷10期分期贷款业务。一笔是8186元,另一笔10233元。


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套路三:不能转租 提前退扣两倍违约金


根据合约中的提前30天告知规定,7月底,4人和中介沟通退租问题。中介的说法让她们的心凉了半截:不能转租,一年期合约提前退房算违约,需扣除月租两倍违约金。


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最令4人忐忑不安的是,“凭空多出来的1万多元贷款如何解决?逾期是不是会影响征信?”

于是,4名女生向藏龙岛派出所报警。


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图文无关


8月22日,中介承诺次日即可撤销贷款并退还全部押金。然而,4名女生于次日赶到公司时,对方称只退500元,且须先交合同再办理。

彭洋等4名女生的遭遇并非个案,她将记者拉进一个“万事如寓维权群”,里面有14名年轻人在同一家中介“被贷款”,其中以大二大三学生居多。“据了解还有几十人有类似遭遇。”知情人士称。

  套路四:押一付一付款方式  为分期付款


8月25日下午,记者来到万事如寓公司,一名高姓业务经理表示:“我们严格按照合同约定办事,合同第一页便注明合同外的所有承诺均无效。”对于租金变贷款一事,高经理表示,在签订合同时便已明确告知,押一付一付款方式为分期付款。他同时承诺,对于4名女生的事情,将在下周一上班后妥善解决。

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律师提醒:

学生们不应该轻信口头承诺 


湖北言达律师事务所张冬盛律师表示,如果房产中介以非法占有为目的,虚构事实、隐瞒真相,取得超出租期的贷款,使租户在房屋到期后仍承担还贷责任,达到一定数额,可能触犯刑法,构成诈骗罪或合同诈骗罪,“当然,学生们不应该轻信口头承诺,一定要看清合同条款慎重签约。”



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业界人士揭秘套路:

如今,租房市场行业乱象丛生,“黑中介”横行早已不是什么新鲜事。

武汉一伙黑中介多年来以“纠纷”滋事为职业,蓄意坑害房客、欺诈房东,非法营业额高达3000余万元,“纯利润”超过1000万元。今年该团伙首脑被一锅端,8月15日,武汉市武昌区法院一审判决该团伙为黑社会性质组织。

不知从什么时候开始,“黑中介”玩起了金融手段,开始和网贷平台合作起来,打起了租客的那点房租主意。

押一付一的优惠条件,无疑很吸引年轻人的目光。

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天上不会白白掉馅饼,根据多年租房被坑的经验来看,一旦“黑中介”开始对你卖力的推销着非常“优惠”的条件时,这时候最需要警惕上当受骗。

“黑中介”所谓的押一付一其实是将用户绑入网贷平台。“黑中介”早已经将租客一年的资金从网贷平台套走,而租客则需要按月还贷款,这就是真正的“押一付一”!

真相只有一个!所谓的“押一付一”很有可能是“黑中介”和一些不良网贷平台联手设置的骗局,租户稀里糊涂的就背负上一笔几万元的贷款。

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最令人感到恐惧的是,有租客反映对此毫不知情。利润被中介和借贷平台瓜分,风险则留给了租户。

不少人直到去银行办理贷款时,才猛然发现,自己身上多了一项未结清的网络贷款。多家商业银行表示,未结清网贷,将会影响租客个人征信,影响用户办理购房贷款。

此外,一旦不租房或者转租,租客、中介和网贷平台之间的联系并未切断,如何退租、消除贷款记录依旧是个老大难的问题。


编后记:


学生单纯,不知社会套路深。

其实大学生也都是成年人了,还有一定知识基础,现在信息也很通畅,网上有“套路贷”的报道比较多,还是没有引起警惕,不认真看合同。家长和学校也应该多对学生做法制新葡京在线平台手机版,尤其是讲现实中发生的案例。

  十年多年前,我们上大学时,没有听说网贷、p2p、裸贷这些玩意,顶多被    骗个几百元、几千块,现在如果被缠上这些,可能是滚雪球一样,变成几万、几十万的贷款。没玩过这些的大学生,还是小心为妙。


 


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